Programma
Coordina
Federico Tedeschi Porceddu, presidente del Consiglio notarile Viterbo/Rieti
SESSIONE MATTUTINA – 9.30/13.30
Mariassunta Imbrenda, Università di Salerno, Commissione studi civilistici del CNN
Livelli ed enfiteusi, recenti orientamenti
- Il regime giuridico del livello e quello dell’enfiteusi – 2. La prevalenza del diritto potestativo dell’enfiteuta all’affrancazione sul diritto potestativo del concedente alla risoluzione del contratto per inadempimento – 3. Contitolarità del diritto di enfiteusi – 4. Nullità contratto di enfiteusi stipulato in luogo di un precedente affitto agrario e possesso utile per l’usucapione del terreno.
Carmine Maiorano, dottore di ricerca in Diritto civile, assegnista di ricerca Università degli Studi del Sannio
Servitù e diritti di uso pubblico
- Commento alla sentenza n. 3925 del 13 febbraio 2024, con la quale le sezioni unite civili hanno risolto il contrasto giurisprudenziale sulla possibilità di costituire, tramite convenzione tra le parti, una servitù che consenta il parcheggio di veicoli su un fondo di proprietà – 2. Commento alla sentenza della Corte di appello di Genova n. 75 del 22 gennaio 2024 n. 75 che, intervenendo su controversia relativa all’uso pubblico di una strada privata fornisce interessanti spunti di riflessione sull’istituto delle servitù di uso pubblico.
Maria Teresa Ligozzi, notaio in Arienzo (CE), Commissione studi civilistici del CNN
Diritto di superficie al disotto e al disopra del suolo. Analogie e divergenze
- Il diritto di superficie. Normativa e natura giuridica – 2. Diritto di superficie nel sottosuolo. Evoluzione giurisprudenziale – 3. Diritto di superficie nel sottosuolo condominiale e nel sottosuolo comune – 4. Applicazione delle norme in materia di estinzione e in materia di circolazione del diritto di superficie – 4. Diritto di ricostruire.
Stefania Anzelini, notaio in Milano, team di Milano Notai
Aspetti notarili della realizzazione di impianti fotovoltaici e parchi eolici
- L’accatastamento degli impianti con particolare attenzione agli impianti su lastrico solare.
Quesiti ai relatori
PAUSA – 13.30/15.00
SESSIONE POMERIDIANA – 15.00/18.00
Susanna Cannizzaro, Ufficio studi del CNN, Università di Salerno
Profili tributari del diritto di superficie, di servitù e di usufrutto
- Diritti reali di godimento e imposizione sul reddito (cenni) – 2. Il diritto di servitù nell’imposta di registro: le ragioni che giustificano l’esclusione dal campo applicativo dell’aliquota maggiorata – 3. Costituzione e trasferimento di diritto di superficie e tributo di registro: problematiche interpretative ed applicative – 4. Conclusioni.
Antonio Musto, Ufficio studi del CNN
Gli atti di disposizione patrimoniale di immobili in condominio con riserva di proprietà su parti comuni
- Gli atti di disposizione patrimoniale di immobili in condominio con riserva proprietà di alcune delle parti comuni. Tra esigenze assiologiche e coerenze sistematiche: i dicta di Corte d’appello Perugia, sez. unica, 17 marzo 2023 e Cass., 26 gennaio 2021, n. 1610 – 2. La stipulazione dell’atto di alienazione dell’unità immobiliare compresa nel detto condominio con espressa riserva a favore dell’alienante dei diritti pro quota sull’autorimessa è tematica e problematica tuttora avvolta da intricati dubbi e irrisolti. Coordinate irrinunciabili di rotta, tra i perigliosi mari della disciplina, sono i più recenti pronunciamenti della giurisprudenza
Massimo Cassibba, Commissione urbanistica dell’Ordine degli ingegneri di Roma
Legittimità delle preesistenze e nullità dei rogiti notarili per immobili illegittimi
- Nullità degli atti nel caso di compravendita di immobili con abusi o interventi non legittimati – 2. Contenziosi legali innescati per compravendite con interventi non legittimati – 3. Effetti delle dichiarazioni di parte venditrice all’interno del contenzioso legale e responsabilità dei notai – 4. Descrizione di un caso pratico.
Dibattito finale e quesiti ai relatori
QUOTA ISCRIZONE
36,60 euro (iva inclusa) per i notai del distretto di Viterbo e Rieti
219,60 euro (iva inclusa) per i notai degli altri distretti
Iscrizione al corso
Per chi partecipa a distanza dal proprio studio
Per effettuare l’iscrizione si devono seguire i seguenti passaggi:
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La quota può essere corrisposta via bonifico intestato a Jusweb srl – IBAN IT 12 U 03069 14500 10000000 3342 (Intesa San Paolo).
Termine iscrizione19 marzo 2024
Test collegamento 21 marzo 2024 (ore 10.00 – 11.30)
Disdette con rimborso 21 marzo 2024